台灣位處太平洋地震帶，經常地震搖晃
每當季節溫差轉換、天災來臨時，總會看見磁磚掉落的現象頻繁
建築多老屋翻修，人工材料成本逐年只見拉高
清潔保養不易的情況下造成市容顯得老舊
台北市府最新規定只要建物位於台北市商業區
樓層高達11樓且有30年屋齡
都該在2026年12月31日前辦理安全診斷申報
若在限期內仍然沒有補辦，也會遭受連續處罰
外牆建材應該怎麼選，才能達到節能省電、安全又降低維護成本呢
老宅拉皮翻新的最新趨勢：戶外漆塗料
【塗料外牆的優點】
保護性：乳膠漆表面形成彈性薄膜，能有效保護建築物外牆免受自然侵害，延長其壽命
防水性：高品質的乳膠漆具有優異的防水性能，減少水分滲透建築外牆、減少霉菌、腐蝕和損壞的風險
美觀性：乳膠漆多樣的色彩和富有彈性的質地，可以實現更多元的設計樣貌，提升整體市容美感
維護性：選擇污垢和灰塵難以附著的乳膠漆，並定期保養清潔，可長年保持建築物外觀如新，且維護成本相對較低
防褪色：具有抗紫外線的乳膠漆，保持外牆色彩維持長時間不褪色
【磁磚外牆的問題】
脫落：施工不當、冷縮熱脹、頻繁的地震災害...等，都可能導致磁磚脫落，影響居住安全
顯舊：年份高的老屋佔多數，磁磚的翻新材料、人力成本過高，因此磁磚外牆顯得市容老舊
髒污：磁磚凹凸縫易積污變色發霉，清潔保養不易
漏水：石材、磁磚都有外牆溝縫，裂痕容易使水氣進入
美感與設計：磁磚外牆在設計上較為單調，尤其在平價、老宅建案中普遍存在
外牆使用塗料提供多方面的保護和美化效果
有助於保持建築物的外觀和價值
不僅能提高抗水性、抗紫外光性...等等
究竟該如何選擇合適的外牆油漆呢
外牆油漆是整棟建築物最主要的保護層
漆膜直接暴露於自然環境下，長期受到風吹日曬、雨淋溫差等情況
如果漆膜彈性厚度不足，就很容易發生開裂、粉化、剝落、變色等現象
因此耐候性是選擇外牆油漆最重要的因素之一
外牆除了受自然因素影響外，還會受地區性環境影響
例如靠近工地或是工廠，會使該區的空氣包含更多的灰塵及懸浮物質
日積月累下，油漆漆膜就會因為黏附著大量灰塵及懸浮物質
而破壞了原有外觀的顏色效果
因此外牆油漆最好是具有良好的耐污性，使漆膜不容易被沾染
具有平滑的表面使髒污不易附著
更可以透過雨水直接沖走、易於維護，長期保持原有的建築物色澤外觀
外牆的施作有大量的外在條件限制
例如下雨天、低溫不能進行...等，因此成本時程控管十分困難
如果漆膜不夠耐久，維護翻新的頻率就會很高，為使用者帶來不便
因此選擇附著力好、覆蓋力佳、漆膜快乾的乳膠漆，才能提升工程效益
即使在戶外多樣氣候下，仍然可以保持完整的漆膜與色彩，並且耐用多年
▲ 影片介紹
農場裡有一座已經使用他牌乳膠漆，外牆漆成紅色的穀倉
科學家們使用Aura永恆系列 戶外漆
在外牆牆上用一樣的顏色，寫下一段文字....
經過春夏秋冬的洗禮，日復一日的烈日高溫
天寒地凍之後，終於迎來鳥語花香的春天
穀倉外牆的紅色，已經褪色一大半
露出一年前科學家寫下的：「ONLY THIS CAN」
色彩完好如初，並未被自然的高溫嚴寒以及雨水腐蝕褪色
#班傑明 永恆系列 戶外漆
►美國原裝進口 百年品質保證
►Color Lock ®鎖色技術、飽和不褪色
►Gennex ®色彩技術：極佳的遮蓋力與耐用性
►上千種豐富顏色，設計更多可能
►耐候、彈性佳、不剝落
►抗UV紫外線
►防霉抗菌
►平滑耐髒污
►好清洗
優點是有絕佳的覆蓋性、良好的延展性 能塗佈較大的面積，能填滿底材的小裂痕與縫隙
塗佈的第一層就形成薄膜，極佳的黏著性讓乳膠漆持久耐用
色彩飽和度、精準性、持久性、抗剝落、抗UV、防霉性等等
極佳的標準，遠遠領先全球對乳膠漆品質要求的水準
【3 項獨特的 AURA ®技術】 獨家研發專利塗料成分和技術
是班傑明乳膠漆高品質的關鍵
◆ Color Lock ®技術： 將顏料嵌入結合分子中，並將顏色鎖定在漆膜中，使色彩亮麗持久
◆ 新型丙烯酸樹脂：新型樹脂具有出色的成膜性、抗紫外線以及出色的色彩保光性
◆ Gennex ®色漿技術：不含VOC，去除不必要的成分，獲得更好的遮蓋力以及耐用性
另外還有更適合使用在台灣平地悶熱潮濕、高山溫差大的獨家特性
◆防黴塗層
◆耐低溫條件可延長施工時間，施工溫度最低容許至1.7°C
◆從第一層塗層開始就形成大量薄膜，因此可以更快地完成工作，使用更少的油漆
◆提高了抗沾黏性，提高了作業現場效率並最大限度地減少了干擾
◆透氣塗層不易起泡，提供長期耐用性
選擇好的建築外牆，不僅能提升市容美觀
室內環境能調節溫度，達到節能省電的功效
永續照顧我們的地球環境
才能健康安全的好好生活
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